www.radosna.fora.pl

aldaya

Po raz kolejny chciałabym dowiedzieć się kto ma dostęp do sterowników nawadniania trawników??? wczoraj spadło 20 litrów wody /m2, dzisiaj 5 l/m2 w zeszłym tygodniu podobnie !!! słońca brak, a na nasze trawniki leje się woda 2 razy dziennie 7 dni w tygodniu!!!! od strony północnej robi się bagno a w moim mieszkaniu grzyb na ścianie bo fundamenty chłoną te wilgoć. Ktoś kto tym steruje widać , że nie ma pojęcia o zieleni i o tym co robi.

Pamikar

Z tego co wiem, sterowanie podlewaniem, jest regulowane przez zegar. Zegar nie wie jaka jest wilgotnosc czy tez jakie sa opady. Najchetniej wyłączyłbym to cholerstwo. Mniej wody, brak zniszczen jak podtopienia it. Nie szanujemyu tych trawnikow, wiec wylewanie nas nie tak duzych ilosci wody jest rozrzutnoscia.

waldiii24

witam

automat nawadniania jest ustawiony podczas wisonennego przegladu , i czasy można zmienić poszczególnych sekcji , jak ktoś zauważa w/w uwagi powinien zgłośić do administartora aby tą sekcję wyregulowała firma ogrodnicza .
Niestety nie mamy na etacie ogrodnika , a spryskiwacze przesuwają się choćby podczas koszenia trawników .
Dobrze takie uwagi zebrać i przekazać firmie serwisującej nawadnianie

bartoszw5

Można zapytać firmę serwisującą nawadnianie o montaż czujnika deszczu bądź wilgotności podłoża co rozwiązałoby problemy i zmniejszyło zużycie wody na podlewanie.

euzebia

Dziś dzwoniłam w tej sprawie do administratora - mimo że nie jestem oficjalnym przedstawicielem naszej wspólnoty - i usłyszałam wyjaśnienie, że regulacja nawadniania zależy od czujnika, który monitoruje ilość opadów. Czujnik ten znajduje się na dachu naszych bloków i - z tego co usłyszałam od pani - jest on w tym momencie rozregulowany. Kiedy dach przeschnie, to (prawdopodobnie w poniedziałek 9 sierpnia) wejdzie tam konserwator i zobaczy, co się stało z czujnikiem.
Czujnik można tak ustawić, aby podlewał trawę np. raz na tydzień (co moim skromnym zdaniem spokojnie wystarczy) - i można to zrobić w każdej chwili. Jest tylko jeden problem. Jak powiedziała mi pani w administracji, to nasi przedstawiciele wspólnot zadecydowali, że trawnik jest nawadniany z taką a nie inną częstotliwością - za co im dziękujemy oczywiście - i tylko oni są w stanie teraz, drogą oficjalnej decyzji/pisma, częstotliwość nawadniania trawników zmienić.
Przepraszam, że tyle napisałam, ale mnie to bagno na trawnikach też już ostro wkur...!!!!

Pamikar

Czuję się teraz wywołany do tablicy...
Od dłuższego czasu mam zaszczyt być członkiem zarządu wspólnoty Radosna 6,8,10 (jak przedmówca określił - "oficjalnym przedstawicielem").
Nigdy odkąd mieszkam na Radosnej, nie ingerowałem w jakiekolwiek ustawienia nawadniania itp. Ponadto nigdy do nikogo z adminisracji nie zgłaszałem jakichkolwiek sygestii czy zastrzeżeń w tym zakresie.
Jedyne co zaproponowałem (na początku 2012 roku), to wyłączenie wszelkiego nawadniania, zaniechanie areacji itp. zabiegów na jeden rok (2012). Koszenie jak najbardziej jest wskazane.
Zasugerowałem, że dzieki temu nie wyrzucimy pieniędzy w kibelek dla piesków. Ponadto liczyłem, że jeśli jeden rok będziemy mieli zapuszczone klepisko przed domem, zaczniemy dbać o to co nas otacza i za co płacimy niemałe pieniądze.
W kwestii czujników, regulatorów itp. a zwłaszcza ich ustawień, nie zabieram głosu. Jak znam życie i dotychczasową współpracę z administracją, na wiosnę 2013 dostaniemy rozliczenie, gdzie m.in będzie jakaś kwota (pewnie od 100zł w górę) za regulację czujnika nawadniania albo jakoś innaczej to nazwą.
Droga sąsiadko (Euzebia), cieszy to, że zgłosiłaś problem, jednak pamiętaj, że administracja nie zrobi nic za darmo. Jak poprosimy, to nam nawet złote klamki założą - pytanie tylko za ile PLN.
Nadal podtrzymuję zdanie, że każda złotówka wydana na utrzymanie zieleni jest złotówką wyrzuconą i zdeptaną przez nas samych.
Niestety żyjemy we Wspólnocie mieszkaniowej i rządzi u nas "Większość członków wspólnoty". Tak samo jak ta nasza "Większość członków wspólnoty", zgodziła się na zapłacenie za wymianę wodomierzy i legalizację ciepłomierzy (o tej sprawie piszemy w innym temacie). Agrobex doi nas jak dojną krowę a my sie na to godzimy. Na zebrania (1 raz w roku) przychodzi garstka ludzi którzy nic nie są w stanie zrobić.
P.S. Jakoś nie wierzę w istnienie tego czujnika na dachu. Jesli jednak taki istnieje, to pomiary wilgotności na dachu a nie w glebie jest kolejnym nieporozumieniem.
W razie pytań proszę śmiało dzwonić, pisać... Odpowiem na każdy "zarzut".
Pozdrawiam.

euzebia

Sąsiedzi, dajcie znać, czy tylko ja czuję jakiś dyskomfort jeśli chodzi o nawadnianie trawników (bo może to ja jakaś dziwna jestem i mam wyimaginowany problem), czy Wam też to przeszkadza? Czy ludzie, którzy mieszkają w domach jednorodzinnych i dbają o swój ogród podlewają go codziennie przez kilka godzin? Nie dość, że jest mokro jak cholera, mieszkańcy parteru sygnalizują pleśń, to jeszcze płacimy tu za wodę jak za mineralną, więc dlaczego godzimy się na takie wylewanie naszych pieniędzy w błoto? Pamikar, Waldi i niestety nie wiem, kto jeszcze, napiszcie, co zrobić, żeby jak najszybciej wyłączyć to cholerstwo. Przecież stwierdzenie, że konserwacja czujnika - Bóg jeden wie gdzie się znajdującego - pochłonie kasę w końcoworocznym rozliczeniu jest dziwne, bo ile w międzyczasie kasy pochłonie to bezsensowne podlewanie trawników?
A co trzeba zrobić, by zmienić administratora (ja nie głosowałam za udzieleniem Agrobexowi absolutorium - zresztą jak co roku)? Wiem, że na którymś spotkaniu ktoś to tłumaczył, ale nie pamiętam do jakiej doszliśmy konkluzji. Ludzie zróbmy coś, żeby ten złodziej przestał nas tak okradać.

PS Co do liczników ciepła i wodomierzy, to nie wiem, cóż za "biedni ludzie" zagłosowali za tą uchwałą. Napisałam w tej sprawie pismo do Agrobexu z pytaniem na jakiej podstawie prawnej nasz kochany administrator oparł się podpisując z Dalkią tak durną umowę. Zapytałam również, czy po tej wymianie te cholerne liczniki staną się naszą własnością oraz na jakiej podstawie mam zapłacić 80 zł, jeśli chcę w godzinach popołudniowych towarzyszyć panom perzy tej złodziejskiej wymianie. Podzielę się na forum odpowiedzią, chociaż raczej każdy z nas domyśla się jaka ona będzie konkretna ...
Może przed każdym głosowaniem warto byłoby zrobić taką negatywną kampanię, pochodzić po domach lub nadrukować trochę materiałów o skutkach podejmowania tak durnych uchwał. Macie jakieś pomysły?

Pamikar

Droga Euzebio.
Podzielam Twoje zdanie w kwestii nawadniania. Jeśli czegoś nie potrafimy wyregulować, to powinniśmy to wyłączyć (de facto wiekszośc z nas nie dba o tereny zielone).
Co sie tyczy zmiany administratora, to musimy mieć zdecydowanie członków wspólnot. Co z tego że garstka zainteresowanych sprawą głosuje za zmianą, skoro reszta w obiegowym zbieraniu głosuje na odczepnego. Nie wiem jakich argumentów używają ludzie z administracji podczas zbierania głosów ale zazwyczaj te głosownie przebiega pomyślnie dla administracji.
Co do nachodzenia sąsiadów, to kiedyś już to ćwiczyłem. Patrząc po zaangażowaniu naszych sąsiadów w nasze wspólne sprawy, nie mam ochoty poświęcać swojego czasu i bawić się domokrążcę.
Umowa z Dalkia została podpisana przez 2 strony(przedstawiciele Dalkii i Agrobexu), które z góry wiedziały, że nie będą ponosić kosztów wynikających z tej umowy. Także oczywiste jest, że nikt nie dążył do tego aby to była korzystna umowa dla klienta. Później te umowy zostały zcedowane na nas. Chyba należałoby wypowiedzieć te umowy Dalkii. Ale to musieliby zrobić wszyscy i w dodatku każdy z osobna. Są to sytuacje, z których niby jest wyjście ale bardzo trudno je osiągnąć. Ja nie mam ochoty być uważany przez instytucje (Agrobex, Dalkia itp.) za pierwszego awanturnika Radosnej. Nic z tego nie mam, Agrobex robi co chce za zgoda wiekszości a ja prywatnie przysparzam sobie wrogów. Jednym słowem do d... ten interes jest.
Co do wyłączenia podlewania, to bez uchwały i zgody większości z obu wspónot się nie obejdzie.
Pozdrawiam

aldaya

postaram sie zdobyc namiar na firme ktora wiosna uruchamia nawadnianie . rozmawiałam kiedys z jedym z Panow i powiedział mi ze jeden z mieszkancow wspolnoty tym nawadnianiem zarzadza. dowiem sie szczegółów.

aldaya

Załatwione Smile

Pan Kania powiedział ze Członkowie Zarządu Wspólnoty 1-13 są przeciwni wyłączenia nawadniania.
a Ów Członków zapraszam na kawę i oględziny grzyba

Pamikar

Szanoana sąsiadko,
przyczyn zawilgocenia i wykwitów na ścianach może być wiele. Nie oskarżajmy nikogo bez opini uprawnionych osób (np. rzeczoznawca budowlany). Co do "grzebania" przy jakichkolwiek ustawieniach przez członków wspólnoty, uważam, że powinno być to ukrucone. Płacimy za obsługe systemu nawadniania firmie i ona bierze odpowiedzialność za ewentualne szkody spowodowane przez nadzorowany przez nich zakres. Jeżeli ktoś nieuprawniony dopuszcza się wchodzenia w ich kompetencje, automatycznie bierze na siebie odpowiedzialność za takie zabawy. Ja nikogo za rękę nie złapałem, ale zastanawiam się czy nie należałoby zabezpieczyć dostępu do tych sterowników itp.
Co się tyczy samego układu sterowania, to Pani Cegłowska z Agrobexu obiecała zająć sie tematem usprawnienia tego sterowania. Niebawem dostaniemy jakiś kosztorys przerobienia instalacji, aby uniknąć sytuacji, gdy po obfitej ulewie, w nocy zraszacze leją wodę na trawniki.
P.S. Niech każdy zajmie się tym co nalezy do niego a jeśli uważa że się zna lepiej niż firma której zostało to zlecone, to niech pamięta że wyrządzając szkody będzie musiał je usunąć.
Pozdrawiam

aldaya

Pamikar w rozmowie face to face jesteś mniej wygadany.. i bardziej zgodny z opinia sąsiadów... ciekawostka.
P.S. ukrócić zawsze przez Ó

Pamikar

Aldaya,
w jakiejkowliek rozmowie zawsze jestem zgodny z własną opinią i własnym zdaniem. Domyślam się, że mój ostatni post nie był po Twojej myśli. Jak napisałem, nie oskarżajmy nikogo, nie mając pewnych dowodów. Za błąd ort. przepraszam - postaram się ich nie popełniać. Tak naprawdę, nie wiem kto kryje się pod nickiem Aldaya więc nawet nie wiem z kim mam przyjemność tutaj pisać. Ale nie wtym rzecz. W temacie grzybów i innych wykwitów, niejednokrotnie mówłem, że te sprawy powinny być wcześniej w trakcie gwarancji załatwione. Docierały do mnie sygnały, że zagrzybienia na parterze nie są świeżą sprawą lecz zjawiskiem występującym od kilku lat. Pytam po raz kolejny: dlaczego w okresie gwarancji na nasze mieszkania, nie zgłoszono tego do gwaranta - dewelopera. Jak napisałaś, członkowie wspólnoty 1-13 są przeciwni wyłączenia nawadniania. Moje zdanie jest odwrotne - wyłączyć to w cholere.
Mam nadzieję, że wystarczająco określiłem z czyją opinią się zgadzam.
Pozdrawiam

euzebia

A co nas obchodzi wspólnota 1-13, niech oni nawadniają, a my wyłączmy to gówno. Oni też wyszli z inicjatywą uchwały, żeby psów nie wyprowadzać na trawnik przed blokiem, a my lenie (w tym oczywiście również ja) nie mamy żadnych wniosków racjonalizatorskich. Zresztą nasz przedstawiciel pisze: "Ja nie mam ochoty być uważany przez instytucje (Agrobex, Dalkia itp.) za pierwszego awanturnika Radosnej. Nic z tego nie mam, Agrobex robi co chce za zgoda wiekszości a ja prywatnie przysparzam sobie wrogów. Jednym słowem do d... ten interes jest." Trochę trudno z takim nastawieniem z czymkolwiek ujechać ... Rozumiem, że sprawy są trudne i satysfakcja żadna, ale nasi przedstawiciele sami wysunęli swoje kandydatury do zarządu ...

Zalasewianin

Również jestem za wyłączeniem podlewania trawników lub przynajmniej kontrolą kogoś rozumnego nad tym.

Mamy już 3 głosy na wyłączenie podlewania trawników Smile