www.radosna.fora.pl

narki1

Dzwoniłem do Dalkii.
Za odczyt licznika miesięcznie 13,20 zł. Faktura będzie przychodziła co 2 miesiące. Tym razem skaleczyli nas za 5 miesięcy jednorazowo.
Ręce opadają.

SzymonW

13,20zł to jest cena za miesiąc? a nie za odczyt?

narki1

Za odczyt. Faktura co dwa miesiące. A ile będzie odczytów - nie wiem

waldiii24

Poniżej , przedstawiam opinie , jaką uzyskałem na temat przekazania nieodpłatnie , lub płatnie urzadzen firmie Dalkia . Opinie otrzymałem od niezależnej firmy zajmujacej się administrowaniem wspólnot itp. Jak widzimy z ponizszego pisma , komuś zależało nas wrobić ...........

Opinia

Przedmiotem niniejszej opinii jest propozycja otrzymana od Dalkia S.A z dnia 31.10.2008 roku. dotycząca konserwacji kotłowni gazowej wspólnot mieszkaniowych zlokalizowanych w Zalasewie przy ulicy Radosnej 1-13.

Dalkia S.A. zaproponowała wybór propozycji sposobu konserwacji kotłowni gazowej i instalacji co :
-przekazanie wszystkich urządzeń w eksploatację zleconą polegającą na konserwacji w zakresie wyszczególnionym w przedłożonej umowie łączny koszt dla wszystkich budynków netto 1380 pln
-przejęcie nieodpłatnie na własność przez Dalkię wszystkich urządzeń kotłowni wraz z konserwacją instalacji co , cwu i zw w budynkach- brak propozycji finansowej
Obecnie kotłownia wraz z urządzeniami oraz instalacjami co, cwu i zw podlega zgodnie z art.568 Kodeksu Cywilnego rękojmi za wady fizyczne, która będzie trwać do trzech lat od momentu wydania przedmiotu kupującemu (pierwszy akt notarialny zakupu wyodrębnionego lokalu w budynku).
Ponoszenie kosztów (w okresie trwającej rękojmi) obsługi – konserwacji instalacji jest nieuzasadnione, ponieważ wszelkie naprawy muszą być dokonane przez Inwestora.
Propozycja Dalkii S.A. po upływie okresu rękojmi jest w ogólnym rozliczeniu niekorzystna dla wspólnoty mieszkaniowej, ponieważ będzie ona zmuszona regulować dość wysokie określone w umowie wynagrodzenie ryczałtowe.
Mając na uwadze powyższe proponuje się rozważyć zlecenie usługi konserwacji kotłowni, wybranej w drodze wyboru najkorzystniejszej oferty, profesjonalnej firmie specjalizującej się w obsłudze w/w urządzeń .
Powyższe jest szczególnie zalecane ze względu:
- na zalecenia Urzędu Dozoru Technicznego,
-zapewnienie prawidłowej obsługi technicznej urządzeń,
-zapewnienie pełnego bezpieczeństwa mieszkańcom,
-natychmiastowej reakcji w przypadku ewentualnych awarii.
Po okresie rękojmi instalacje co, cwu i zw w przypadku ich awarii zaleca się , aby były naprawiane w ramach oddzielnych zleceń przez działające na rynku firmy instalacyjne względnie zawartą umową z pogotowiem technicznym.

dafunkonline

w sumie to nie jestem zaskoczony, bo troszkę dziwne mi sie wydawało tłumaczenie ofert przedstawiciela dalkii (na spotkaniu)...zapewnienia, że wszystko ok, że opłat małe, że to, że tamto.. choć byłem skłonny oddać kotłownie to nie była to decyzja, co do której nie miałem wątpliwości, tym bardziej, że potrzebne mi było potwierdzenie dobrej woli ze strony dalkii... niestety okazało się, że dalkia to kolejny niewypał a ich przedstawiciel to zwykły ściemniacz.. pozostaje tylko jak najszybciej zmienić administratora, który ze swoją armią notariuszy i prawników pokaże dalkii gdzie raki zimują,
kurcze... brak slow, czy to jakiś sezon na frajerów ? oni myślą, że my jesteśmy ciemną masą, która bez mrugnięcia podpisze wszystko co jej się pod nos podstawi ? że my tego nie sprawdzimy ? (raczej, że Waldek tego nie sprawdzi Smile

szacun waldii... widać, że ci zależy.. więcej takich ludzi w naszej wspólnocie

Pamikar

Patrzac na to co robi Dalkia czy tez nasz administrator nie wierze aby jakakolwiek propozycja z ktorejkolwiek strony byla dla nas oplacalna. Ciesze sie ze mamy Waldka (mojego niekwestionowanego czlonka rady osiedlowej) ktory kazdy ruch ze strony agrobexu lub dalkii analizuje na wszystkie mozliwe sposoby.
Sadze, ze gdybysmy wsparli tego czlowieka ktory dziala dla naszego dobra wsparli dobrym slowem czy tez frekwencja w glosowaniach do ktorych nas zaprasza jego praca na rzecz wspolnoty bylaby dla niego przyjemniejsz i efektowniejsza. Obecnie wyglada tak, ze Waldek walczy w imieniu wszystkich a jak przychodzi do udzielenia poparcia to jest z tym problem. Sadze ze wiekszosc z nas wie ktory to Pan Waldek i gdzie mieszka poniewaz swoj adres podawal nieraz do wiadomosci publicznej. Ten czlowiek czeka na nas abysmy pokazalai w odpowiednim momencie swoja zwartosc jako wspolnoty. Licze na sasiadow, gdy przyjdzie do jakiegos glosowania to frekwencja bedzie wystarczajaca. Czeka nas przefosowanie wielu spraw co do ktorych musimy wszyscy sie wypowiedziac za lub przeciw. Jednak z tym jest problem. Jesli chodzi o osoby wynajmujace mieszkania na naszym osiedlu, dobrze byloby aby zalatwili sobie upowaznienia od wlascicieli do zabierania glosu w ich imieniu lub tez informowali ich o problemach jakie tu mamy. Wszytkie dzialania maja na celu polepszenia warunkow mieszkania tu jak rowniez kosztow ktore wszyscy ponosimy. Jesli spadnie nam czynsz w wyniku dzialan ktorych glownym inicjatorem jest Waldek dla wszystkich bedzie taniej. De facto osoby wynajmujace mieszkanie bada mialy argument do zmiany oplat ktore placa wlascicielowi.
Podsumowujac, problemy osiedla to problemy wszystkich mieszkancow - takze tych wynajmujacych.

SzymonW

Dzisiaj znów mnie Dalkia wku...... Przyszedł rachunek za okres miesiąca, za który skasowano 13,20 za rozliczenie licznika. Dlaczego w 2008 było 5 odczytów, a teraz robią odczyt co miesiąc? Czyżby kryzys? Próbują nas znowu wykołować. Dalkia to jest jedna wielka porażka. Powiem tylko, że nie mam mieszkania szczytowego, a rachunek mam 270zł. (50m. mieszkanie). Nie wiem ile płaci ktoś kto ma mieszkanie szczytowe.

Pamikar

ja mam szczytowe i dostalem 340zł. Niestety w nago w mieszkaniu nie siedze.

fela

Ja dzwoniłam do Dalki zaraz po otrzymaniu faktury i pani poinformowała mnie, że następna faktura będzie na początku kwietnia.A na pytanie :Dlaczego to już kolejna faktura w tak krótkim czasie? Pani odpowiedziała, że było wyrównanie i zmiana taryfy. A 12.00 złotych za odczyt bo jak pani poinformowała mnie, to jest bardzo ciężka sprawa i nie takie łatwa i dlatego tak dużo, i że taka jest umowa z Agrobexem.

seba

Ja też mam szczytowe i 305,99 PLN, (czasmi chodze nago Razz

), ale to i tak za dużo Smile

malami · Dołączył: 07 Lut 2009 Posty: 3 Przeczytał: 0 tematów

Ja mam najmniejsze mieszkanie, nie było mnie w domu ponad tydzień (wyłączone grzejniki) i mój rachunek za miesiąc wynosi 250,39 Shocked

. Niech mi teraz to ktoś wytłumaczy Confused

shogun82 · Dołączył: 09 Gru 2008 Posty: 23 Przeczytał: 0 tematów

ja mam mieszkanie na parterze 54m i dostałem teraz 321 zł, na moje jest to dużo za dużo !!!

Zalasewianin

Czytając wasze wypowiedzi zastanawiam się co takiego robicie, że macie tak duże rachunki, co prawda uważam, że mój też jest duży ale i tak znacznei niższy od waszych bo 220zł.
Fakt faktem, że niestety Dalkia robi nas w ... i najwyższy czas zakończyć ten wątek na forum i rozprawić się z tą zbujecką firmą.

waldiii24

Drodzy sąsiedzi , w zeszłym roku faktycznie płaciłem wydaje mi sie ogromne rachunki , ok. 500 zł . Po zbadaniu problemu w mieszkaniu wyregulowalem okna jak i umieściłem w newraligicznych punktach dodatkowe uszczelki . Mieszkam na piętrze , 65 m2 i otrzymałem 200 zł za ostatni miesiąc . Licytujac się na forum nadmienie tylko , że w grudniu a w szczególnosci styczniu posiadaliśmy mrozy siegające prawie - 20 C . Tak np. było od 05- 08. stycznia , dodatkowo pamiętajmy proszę o dwóch podwyżkach gazu przez PGNiG ktore mieliśmy w 2008r . Możemy się licytować czy dużo , czy też nie , łatwe na pewno nie będzie cokolwiek wynegocjować z Dalkią jak naszym administratorem bedzie Agrobex .A z drugiej strony Dalkia to monopolista jak chodzi o rynek poznański .
A tak calkowicie na marginesie , tona węgla kosztuję ok. 700 zł w Poznaniu która wystarcza i tak na niewiele .
[link widoczny dla zalogowanych]
Niepokojąca jest wg. mnie ilość za części wspólne i tutaj sie zdziwiłem , posiadałem porównywalną ilość GJ części wspólnych jak za ciepła wodę .

Pamikar

Nie oszczedzamy ogrzewania na klatkach?
proponuje zakrecic na stałe grzejniki na klatkach schodowych. Nikt tam nie chodzi bez ubrania wiec nie potrzeba ich dogrzewac. Poza tym na klatkach schodowych mamy dosc cieplo. Zakrecmy te grzejniki a rachunki napewno nam spadna. Niestety aby odczuc te oszczednosci trzeba zakrecic grzejniki we wszystkich klatkach. Przykladowo jesli w mojej klatce przekonam sasiadow do tego aby grzejnik byl zakrecony to tak i tak placic bedziemy za ogrzewanie klatek sasiednich. Takze klucz ampulowy w dlon i wszystkie grzejniki zakrecic trzeba.
Co sasidzicie o tym pomysle??